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    请问中国公民若想在泰国清迈开旅店需要什么样的条件?

    作者:泰国文华会计律师事务所 时间:2014-10-25


    请问中国公民若想在泰国清迈开旅店需要什么样的条件?(图1)  首先,在泰国开家旅馆的前提:

    ①对泰国开旅舍的地段有充分的市场调研和了解,这涉及到日后盈利问题。
    ②开旅舍的方式要了解清楚,租地或者是买地自建?这就涉及到资金的问题。
     
    其次,在泰国开家旅馆需要怎么做?
    1、在泰国选好开店的地方
    2、租用或购买选好的土地,然后用来建旅馆:
    泰国土地和别墅是不能让外籍人直接购买的,因此,当外籍人士想购买一栋房子或者一块地的时候,只能选择以下三种方式之一:

    第一种方式:找一位泰籍公民,用他的名字(比如说和泰籍公民结婚),这种方式下,你只要没有和泰籍伙伴分手,就一直可以使用这栋房子或者土地。但用这种方式,你永远都不是房子或者土地的主人,你的泰籍伙伴才是。

    第二种方式:租地或者房子,租期通常可以到30年,而且可以续租。但是,续租还要取决于业主的意愿,你很难合法地自动续租新的三十年。一旦发生纠纷,泰国法律是不帮助外籍人士的。

    第三种方式:注册一个泰国公司,以公司名义购买永久产权的土地,再用来建旅馆。


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    去泰国开客栈,靠谱吗?(图1)


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    去泰国开客栈,靠谱吗?(图2)


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    去泰国开客栈,靠谱吗?(图3)


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    在泰国注册公司分为2种:


    ①中泰合资公司,至少3名股东,按照泰国法律,一定要有泰籍股东持股51%,这些股东可以自己找或者找代理机构帮你,而你是公司法人,持有公司49%的股份并拥有公司唯一签字权,需要提供个人护照复印件,签几个字,以及提供注册公司相关的文件等,整个过程一般一个月内就可以完成。
    ②申请BOI特惠公司,自己持有100%股份,但是手续流程繁琐,注册成本高,审核超过3个月以上。注册完公司后,把房子放在该公司的名下。
    3、公司成立后需进行申报税,就算0申报也要报,且税务机关要求每个月记帐报税,即使没有收入支出也需要进行零申报税,后续办工作证要用到纳税证。
    4、向相关土地部门申报后,审批通过后,才可以开始装修旅馆。
    5、需要办理营业执照、行业许可证等证件才可以开始营业,办理特种行业许可证比较麻烦,有规模要求,床位要求,每个房间的面积要求,还有晚上安保巡逻值班等。
    6、最后你要办好工作签证和工作证,1年期,没有工作签在泰国工作是违法的。



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