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 外国人在泰国购房有何法律限制,可以买什么样的房产?

泰国政府规定,泰国土地和别墅是不能让外籍人直接购买的,但是我们可以通过泰国公司名义去持有这么一个永久产权的土地。
 
在泰国注册公司有两种:

1、注册泰国私营有限公司,既中泰合资公司,一般只需要提供个人护照复印件,签几个字,然后由代理机构提供泰籍股东的名额,一般51%的泰籍股份分好几个股东持有,这些股东可以自己找或者找代理机构帮你,你自己可以持有公司最大的股份比例49%并拥有公司唯一签字权,整个过程一般一个月内就可以完成,费用大概在一万人民币左右,成立后的公司不需要去实际运营,交给会计公司打理每月税务申报就可以了。



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2、申请成为申请成为BOI特惠公司,你可以100%持股,但是手续流程繁琐,并且需要至少1000万—2亿泰铢的注册成本,需至少等待3个月以上或者更长时间才能审核下来。
在获得BOI审核后10日内领取BOI证书,需两至三个月时间才能完成申请。
酒店属于服务行业,申请程序大致为:立项-递交申请-项目解说-项目审批-设立企业-领取投资促进许可证-申请外商经营许可证-启动服务。
后续还要申请“外商经营许可证”,才可以在泰正式开始运营。

一旦您决定要购买哪个土地,请在签署任何文件之前咨询律师。


 




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